Subastan Portal Palermo: ¿Fin de un Ícono Comercial?
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Subastan el predio de Portal Palermo: ¿Qué pasará con el shopping?
El emblemático shopping Portal Palermo, ubicado en la intersección de Avenida Cerviño y Bullrich, se enfrenta a un futuro incierto. El Gobierno Nacional ha activado la subasta pública del predio, una decisión que podría significar el fin de este conocido centro comercial tras casi tres décadas de historia.
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) confirmó el inicio del proceso de venta. El terreno de 42.044 metros cuadrados, actualmente ocupado por Jumbo, Easy y más de 40 locales comerciales, tiene un alto valor inmobiliario debido a su ubicación estratégica en el corazón de Palermo.
El Contrato y la Cláusula Gatillo
La empresa Cencosud, propietaria de Jumbo y Easy, gestiona el predio desde 1994 bajo una concesión que se extendió hasta 2024. Sin embargo, una cláusula gatillo en la prórroga del contrato permite al Estado vender la propiedad en cualquier momento. La AABE ya confirmó que ejercerá esta cláusula, obligando a Cencosud a desalojar el predio en diciembre de 2026, con excepción del quincho.
¿Qué Futuro le Espera a Portal Palermo?
La subasta ha despertado el interés de grandes desarrolladores inmobiliarios, que ven en el terreno un potencial para construir torres, oficinas de lujo, viviendas o nuevos polos comerciales. El futuro del shopping Portal Palermo, tal como lo conocemos, está en duda.
- Impacto Comercial: El cierre de Portal Palermo podría reconfigurar el panorama comercial de la zona, afectando a miles de consumidores que acuden al shopping desde distintos puntos de la ciudad.
- Sin Pronunciamiento Oficial: Cencosud aún no ha emitido un comunicado oficial sobre el posible cierre del shopping.
- Desafectación del Ejército: El predio pertenecía al Estado Mayor del Ejército, pero fue desafectado y declarado "prescindible" para su gestión, quedando a disposición de la AABE para su venta.
La decisión de subastar Portal Palermo se enmarca en la política del Gobierno de desprenderse de activos estatales considerados no esenciales, con el objetivo de generar ingresos y liberar terrenos para inversiones privadas. El futuro de este icónico shopping palermitano está ahora en manos del mercado inmobiliario.